Casa en Venta para Remodelar con Departamento Independiente <div><br></div><div>Alto Potencial de Rentabilidad</div><div><br></div><div>Ubicación: Colonia Florida, Monterrey, N.L.</div><div>Propiedad estratégicamente ubicada a 5 minutos del ITESM y a 3 minutos de las avenidas Revolución y Garza Sada, en una zona con alta demanda para renta residencial y estudiantil.</div><div><br></div><div>Terreno: 150 m²</div><div>Construcción: 201 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>Cochera con portón</div><div>Cocina y comedor</div><div>Lavandería</div><div>Recámara en planta baja con baño completo</div><div>Sala con chimenea y barra</div><div>Patio</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Dos recámaras</div><div>Baño completo compartido</div><div><br></div><div>Departamento Independiente</div><div>Ubicado en planta alta con acceso independiente, ideal para generar ingreso adicional inmediato.</div><div>Una recámara con baño completo</div><div>Área de cocina y estudio</div><div>Terraza</div><div><br></div><div>Enfoque de Inversión</div><div>Posibilidad de doble ingreso (casa + departamento)</div><div>Potencial para renta a estudiantes del ITESM, ejecutivos o renta por habitaciones</div><div>Propiedad ideal para remodelación, permitiendo incrementar valor comercial y rentas</div><div>Zona con alta ocupación y plusvalía constante</div><div><br></div><div>Precio: $4,790,000 negociable</div><div>Se aceptan recursos propios, crédito bancario</div><div><br></div> <br> <br>